苏永钦：物权堆叠的规范问题
——建议修法明订以次序为轴心的堆叠原则
作者/编者：苏永钦
作者单位：台湾政治大学
创作年代：2007
出处/来源：Wells-燕大元照
学科分类：民法学
文献语种：中文
摘要
同一物上只有一个所有权,固然是常态,所有人为他人设定限制物权,比如抵押权或地上权,也十分常见,限制物权顾名思义就是对所有权的“限制”,当然优先于所有权，因此虽然已经是一物上堆叠了两个权利，并没有需要特别处理的问题。但如果所有人再为另一人或同一人设定第二个限制物权,或依法律规定发生第二个限制物权，权利堆叠到了三个，关系就变得有点紧张了。问题还不在于数量，而在法律关系的不明确。所有人和限制物权人之间,不仅在物权关系上相当明确,而且两者间的权利转手还有作为原因基础的债权关系,任何争议不愁找不到适当的规范。但第一个限制物权人和第二个限制物权人之间是怎么回事,权能之间如有互斥,如何调和,物权法未必都有交代，也没有债权关系可供确认彼此的权利义务。这样的规范缺口，包括可不可以继续堆叠新的权利,权利之间的冲突如何化解等,会随着堆叠的原因、类型不断复杂化,而越来越扩大,这就是本文所要谈的物权堆叠问题。
关键词：
物权堆叠
所有权
限制物权
抵押权
地上权
正文
7-苏永钦：物权堆叠的规范问题——建议修法明订以次序为轴心的堆叠原则.pdf 备注
文献为PDF格式，中文，共26页。本文为《中德私法研究》第3卷“违法性与过错的关系”主题之单篇文献，作者系台湾政治大学法学教授。
